Schoolderserf 2

Energiezuinig wonen op een steenworp afstand van het buitengebied? Dat kan!

Op een fraaie locatie in buurtschap Loo ligt deze ruime tussenwoning. De woning is in 2019 gebouwd, is zeer energiezuinig en "gasloos", wat resulteert in een energielabel A+++. Aan de voorzijde ligt een mandelig terrein met voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een bosperceel wat zorgt voor privacy en rust.
De buurschap Loo ligt op 5 autominuten afstand van zowel het gezellige centrum van Bathmen, met alle dagelijkse voorzieningen, alsmede de rijksweg A1.

De indeling bestaat uit:

Begane grond:
Voor de woning bevindt zich een mandelig terrein met parkeerplaatsen. Kom binnen via de voordeur in de hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer met trapkast heeft een fraai uitzicht over de tuin en het achtergelegen bosperceel. De tuin is bereikbaar via een schuifpui. De open keuken met diverse inbouwapparatuur ia aan de voorkant gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
De overloop met bergkast en airconditioning geeft toegang tot de ouderslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en dakraam. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en dubbel wastafelmeubel en heeft vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping is ruimte voor de technische installaties en wasruimte. Tevens is hier recent een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:

* bouwjaar: 2019;
* woonoppervlakte: 105 m²;
* perceeloppervlakte 125 m² (exclusief het mandelige terrein);
* voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen;
* energielabel A+++;
* airconditioning op de eerste verdieping:
* vrijstaand, volledig geïsoleerde houten berging van 8 m²;
* aan de achterzijde vrij uitzicht op bosperceel;
* begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
* dakkapel aan de achterzijde van de woning, geplaatst in oktober 2024;
* Aanvaarding in overleg.