Plattegronden Plattegronden (6)

Noteboomstraat 4

7437 BP Bathmen
€ 395.000 k.k.
C
119m² 119 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
219m² 219 m²

Omschrijving

Deze helft van een dubbel woonhuis uit 1975 heeft alles in huis voor wie graag royaal en relaxed woont. Met drie slaapkamers, een extra zolderkamer en een serre die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin, maakt dat dit een comfortabele woning is. De aangebouwde garage met carport maakt het geheel af.
Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het hele gezin, een fijne thuiswerkplek of gewoon lekker wilt genieten van je eigen buitenruimte: dit huis biedt het allemaal.

Je komt b...

Deze helft van een dubbel woonhuis uit 1975 heeft alles in huis voor wie graag royaal en relaxed woont. Met drie slaapkamers, een extra zolderkamer en een serre die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin, maakt dat dit een comfortabele woning is. De aangebouwde garage met carport maakt het geheel af.
Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het hele gezin, een fijne thuiswerkplek of gewoon lekker wilt genieten van je eigen buitenruimte: dit huis biedt het allemaal.

Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in – een fijne plek waar vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en sluit aan op de bijkeuken: ideaal voor je voorraad, wasmachine of gewoon wat extra opslag. De serre is een heerlijke plek waar je het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten.
Via de serre loop je zo de aangebouwde garage in – handig voor je fietsen, klusspullen of gewoon lekker veel bergruimte. Voor de garage vind je nog een carport, zodat je auto altijd droog staat.

Boven wachten drie slaapkamers en een ruime badkamer met alles erop en eraan: een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet én een modern wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderkamer met dakkapel en een aparte overloop met bergruimte en de cv-installatie. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bathmen is een gezellig en levendig dorp waar het dorpsgevoel nog écht leeft. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportverenigingen en gezellige eetadresjes. De woning staat in een rustige woonwijk, maar toch op steenworp afstand van het centrum.
Bathmen ligt bovendien ideaal ten opzichte van Deventer en de A1, waardoor je in no time op weg bent richting werk of weekendje weg. De Hanzestad Deventer is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets of de auto.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 119 m²;
* Perceelgrootte: 219 m²;
* CV-combiketel;
* Zonnepanelen uit 2018;
* Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;
* Badkamer vernieuwd in 2018;
* Serre aan de achterzijde;
* Aangebouwde garage met carport;
* Achtertuin op het zuidwesten;
* Energielabel C;
* Aanvaarding in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-03-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1975
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
119 m²
Overige inpandige ruimte:
30 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
20 m²
Perceel:
219 m²
Inhoud:
503 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Ecomline HR ( gas gestookt combiketel uit 1997 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
200 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
19 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
674 cm
Breedte:
279 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Schipbeek Makelaars 0570 - 234 250 0627207922
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Schipbeek Makelaars
Molenstraat 10
7437 AH Bathmen

Back to top