Te koop: De Vlasakkers 16 7437 CL Bathmen

Omschrijving

In een fraaie, groene en gewilde woonomgeving ligt deze riante twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft royale afmetingen en beschikt over een aantal bijzondere eigenschappen zoals twee extra kamers op de begane grond en een groot souterrain. De locatie is prachtig met een besloten achtertuin, een zijtuin grenzend aan openbaar groen en aan de voorzijde vrij uitzicht over de rustige straat.

De indeling bestaat uit:

Begane grond:

Kom binnen via de overdekte entree in de hal. Hier is het toilet en de trap gesitueerd naar zowel de verdieping als naar het souterrain. De keuken met eethoek bevindt zich aan de voorzijde. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over de straat. De woonkamer met open haard, aan de achterzijde van de woning, is zeer ruim en heeft een deur die toegang geeft tot de besloten achtertuin. Achter de woonkamer zijn nog twee slaapkamers. Deze zijn ook zeer geschikt als hobby-/werkkamer of bijvoorbeeld praktijkruimte.

Verdieping:
Ga vanuit de hal met de trap naar de verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

Souterrain:
En dan het meeste verrassende deel van deze woning, het souterrain. Deze ligt onder de gehele woning en beschikt over een inpandige garage, provisiekelder, waskelder en een riante hobbyruimte.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 1975;
* Woonoppervlakte: 156 m²;
* Oppervlakte souterrain: 104 m²;
* Perceeloppervlakte: 391 m²;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding;
* CV-combiketel Intergas HRE 36-30 CW5 nieuw geplaatst in september 2024;
* Energielabel C;
* Aanvaarding in overleg.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 525.000 k.k.

Aangeboden sinds:

06-09-2024

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1975

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Lessenaardak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

156 m²

Overige inpandige ruimte:

104 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

16 m²

Perceel:

391 m²

Inhoud:

819 m³

Indeling

Aantal kamers:

13 (6 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie en hr glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas HRE 36-30 CW5 ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

391 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin, Voortuin en Zijtuin

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:

Inpandige berging

Garage

Soort garage:

Soutterain

Voorzieningen:

Verwarming , elektra , water en elektrische deur

Lengte:

790 cm

Breedte:

320 cm

Oppervlakte:

25 m²

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren en op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

Verkocht onder voorbehoud

7437 VD Bathmen

Prinses Margrietlaan 3