Prinses Margrietlaan 3

Licht en ruimte maken van deze 2-onder-1 kap woning een heerlijk thuis. Je hebt hier veel privacy; in deze straat komt slechts bestemmingsverkeer. Loop de straat uit om heerlijk te wandelen met de hond in de naastgelegen bossen of sporten bij één van de nabije sportverenigingen. De woning ligt nabij uitvalswegen en op circa 5 minuten fietsafstand van het centrale plein van Bathmen met diverse voorzieningen.

Indeling:
In de hal is ruimte voor de trapopgang, garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een royale erker. De erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een mooie lichtinval en uiteraard uitzicht.
Aan de achterzijde ligt de eethoek met tuindeuren naar de tuin. De nette, half open keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en heeft veel werkruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de garage.

Naar boven toe zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een airco. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche. De handdoek blijft lekker warm op de designradiator.

De tweede etage heeft een bijzonder royale open zolder voorzien van airco, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Het dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar.

De besloten achtertuin is omzoomd door groen. Er zijn diverse zitjes gecreëerd, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 2008;
* Woonoppervlakte: 146 m²;
* Perceeloppervlakte: 216 m²;
* CV-combiketel Intergas 2022;
* Volledig geïsoleerd;
* Voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
* Energielabel A;
* Badkamer vernieuwd in 2016;
* Aangebouwde garage met bijkeuken;
* Aanvaarding in overleg.