Westerkamp 9

Welkom bij dit comfortabele, vrijstaande woonhuis in de gezellige wijk "De Snipperling". De woning ligt op een ruime kavel, aan een hofje, in een doodlopend straatje. De royale kavel loopt breed uit, wat resulteert in een royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten.

Wat opvalt is dat de woning beschikt over een volledig geïsoleerde inpandige garage met een elektrische deur met daarnaast een vrijstaande garage/berging met vliering. Ook hierin kan een auto geparkeerd worden maar is ook zeer geschikt als hobbyruimte. De oprit biest ook nog een plaats voor twee auto's.

Kom binnen via de overdekte entree, in de ruime hal met meterkast, toilet en garderobe. De ruime woonkamer aan de voorzijde geeft uitzicht over de doodlopende straat en beschikt over een gashaard en tuindeuren naar een van de terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met de open keuken. Via de bijkeuken met wasmachineaansluiting en kastenwand is de doorgang naar de aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met elektrische garagedeur. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens het glazen overdekte terras. Naast de woning staat nog een vrijstaande garage/berging met vliering.

Via de hal kunt u met de trap naar de ruime overloop op de verdieping. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met inloopkast gesitueerd. De badkamer beschikt over een dakkapel en is voorzien van een whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel. Het toilet is buiten de badkamer geplaatst en bereikbaar vanaf de overloop. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers. De ruimte boven de garage, tevens bereikbaar vanaf de overloop is zeer geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer of als werk-/hobbykamer. In de berging hangt de cv-ketel.

De tweede verdieping is bereikbaar dmv een vlizotrap die toegang geeft tot een ruime bergzolder.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 2000;
* Gebruiksoppervlakte: 152 m²;
* Perceeloppervlakte: 691 m²;
* Volledig geïsoleerd;
* CV-combiketel Remeha Calenta 2013;
* 7 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019;
* Energielabel A;
* Aangebouwde garage/berging 23 m² en vrijstaande garage/berging met vliering van 27 m²;
* Riante, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
* Aanvaarding in overleg.