Koning Christiaanstraat 10

In een rustige woonwijk, op een gewilde locatie, op korte afstand van een groot winkelcentrum en voorzieningen ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage en eigen oprit.. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met in de directe nabijheid veel speelruimte en lagere scholen. Op de begane grond is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor een ruime woonkamer en open keuken met eethoek. Met vier slaapkamers en een ruime tuin is dit een ideale gezinswoning.

De indeling bestaat uit:

Begane grond:
Kom binnen via de voordeur, in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met open haardpartij. In de uitbouw, 2,5 meter diep en over de gehele breedte van de woning, is de open keuken en de eethoek gesitueerd. De keuken is in 2022 geheel vernieuwd.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim dakterras van ca. 16 m² De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, bergruimte met cv-opstelling, ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter het knieschot.

De woning ligt op een ruime kavel met een ruime, zonnige zijtuin en besloten achtertuin, georiënteerd op het zuiden. De stenen garage ca. 23 m²) staat achterop het perceel en heeft een eigen oprit. Achter de garage is een ruime berging van ca. 14 m².

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1968;
* Perceeloppervlakte: 267 m²;
* Woonoppervlakte 113 m²;
* Ruime garage met berging en oprit;
* Uitbouw aan de achterzijde van 2,5 meter diep, over de gehele breedte van de woning;
* Cv-combiketel Intergas 2015;
* Airco in de woonkamer;
* Keuken vernieuwd in 2022;
* Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
* Energielabel C;
* Aanvaarding in overleg.