Larenseweg 38

Sfeervol en ruim uitgebouwd half vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie

Op een markante en groene locatie, aan de rand van het centrum, ligt deze ruime en uitgebouwde half vrijstaande woning. De woning is in 2007 aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken op de begane grond en twee extra slaapkamers op de verdieping zijn gerealiseerd. Dit alles op een ruim perceel van 497 m², met een vrijstaande garage inclusief vliering en een carport. De zonnige, besloten achtertuin op het zuiden en de royale voor- en zijtuin zorgen voor een grote mate van privacy.

Indeling

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van het perceel en leidt naar de hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle pellet kachel en openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. De royale woonkeuken, aangebouwd in 2007, biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasruimte en een separaat toilet, met directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een handige berging met cv-opstelling. In de oorspronkelijke bouw bevinden zich een slaapkamer en een werkkamer, terwijl de uitbouw plaats biedt aan twee extra slaapkamers.

Vliering:
De vliering is bereikbaar via een losse trap op de overloop en biedt extra opbergruimte.

Bijgebouwen en tuin

De ruime, vrijstaande stenen garage met vliering en carport biedt volop opslag- en parkeermogelijkheden. De fraai aangelegde voortuin, gecombineerd met de natuurlijke houtopstand, zorgt voor een optimale privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra terras, ideaal om in alle rust van de groene omgeving te genieten.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1968;
Woonoppervlakte: 133 m²;
Perceeloppervlakte: 497 m²;
Volledig geïsoleerd;
CV-combiketel: Nefit Ecoline HR (2007);
Sfeervolle pellet kachel in de woonkamer;
Vrijstaande stenen garage met vliering (20 m²)
Beschikt over een grondwaterbron;
Aanvaarding in overleg.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een fraaie tuin en uitstekende voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!