Schipbeek Makelaars
De beste begeleiding tijdens jouw woonreis

Hoe staat de woningmarkt in Bathmen ervoor? In het derde kwartaal van 2026 werden in de regio meer woningen verkocht en liggen de prijzen iets hoger. Kopers bieden wel minder ver boven de vraagprijs. Wat betekent dat voor jouw woonreis?

Je huidige woning verkopen en tegelijk een nieuwe kopen betekent twee transacties met elk een eigen tempo. Het is goed te doen, als je vooraf de volgorde, de voorwaarden en de data scherp hebt.

Je kijkt af en toe op Funda. Niet omdat je morgen je huis uit wilt, maar gewoon… even kijken. Je kent het wel. Dat ene huis met die grote tuin spreekt je aan. Die woning met een extra slaapkamer ook. En dan zie je ineens een huis waarvan je denkt: als we dan toch de stap ooit gaan maken om te verhuizen…

September heeft iets bijzonders. De zomer loopt langzaam op zijn einde, de dagen worden korter en het ritme komt weer terug. De agenda vult zich opnieuw, de schooldeuren gaan open en we brengen steeds meer tijd binnenshuis door.

Je hebt maar één kans voor een eerste indruk. En die ontstaat vaak al voordat een potentiële koper de voordeur heeft gezien. Hoe dat in zijn werk gaat? Daar vertellen we je graag meer over!

Het tweede kwartaal van 2026 zit erop en de cijfers voor onze regio (Deventer, Olst-Wijhe en Raalte) laten een interessant beeld zien. Waar de markt vorig jaar nog extreem krap was, zien we nu een voorzichtige verschuiving naar meer balans, al blijft de dynamiek onverminderd hoog.

Wat viel ons op in de cijfers? We hebben de belangrijkste trends voor je op een rij gezet.

Zag jij jezelf in gedachten al helemaal wonen in een huis? Dan is een afgewezen bod op een woning een grote teleurstelling. Toch hoeft een afwijzing niet alleen negatief te zijn. Elke bieding geeft namelijk waardevolle inzichten die je kunnen helpen om bij een volgende woning sterker en beter voorbereid te bieden.

Het lijkt erop dat er langzaam weer wat meer rust ontstaat op de woningmarkt. Woningen staan iets langer te koop, de extreme overbiedingen nemen af en ook de prijzen lijken hier en daar voorzichtig te stabiliseren of zelfs licht te dalen. Maar dat betekent niet dat een woning kopen ineens eenvoudig is geworden.

Duurzame maatregelen zoals een beter energielabel, isolatie en zonnepanelen zorgen niet alleen voor lagere energiekosten en meer wooncomfort, maar verhogen ook de waarde van je woning. Slim voor nu én voor de toekomst!

Denk je dat je eerst moet verbouwen voordat je je huis kunt verkopen? Goed nieuws: dat is lang niet altijd nodig. Met een paar slimme, kleine aanpassingen kun je jouw woning al snel een stuk aantrekkelijker maken voor potentiële kopers.

Sterker nog: vaak zit het verschil juist in de details. Dit zijn 5 eenvoudige dingen die je vandaag nog kunt doen om je huis direct ‘verkoopklaar’ te laten voelen.